Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 392 112 zł
| Cena: | 1 216 028,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 373,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 392 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 426 zł | 28% | 10 lat | 1 678 849 zł | 218 130 zł | 1 460 719 zł | 6 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 631 zł | 28% | 10 lat | 2 051 926 zł | 266 603 zł | 1 785 323 zł | 8 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 028 zł | 18% | 10 lat | 1 918 893 zł | 252 533 zł | 1 666 360 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 028 zł w kredycie na 875 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875541.38 zł.
| Kwota kredytu: | 875 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 720 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
