Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 534 zł na 10 lat będzie kosztował 19 502 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 895 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 947 184 zł
| Cena: | 12 173 534,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 825,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 947 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 502 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 895 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 584 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 956 181 zł | 8% | 10 lat | 17 551 801 zł | 2 346 047 zł | 15 205 755 zł | 94 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 888 zł | 8% | 10 lat | 21 452 202 zł | 2 867 391 zł | 18 584 811 zł | 115 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 173 534 zł | 4% | 10 lat | 19 745 472 zł | 2 652 978 zł | 17 092 494 zł | 110 779 zł |
| Większy wkład własny | 12 173 534 zł | 18% | 10 lat | 18 966 366 zł | 2 504 948 zł | 16 461 418 zł | 90 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 534 zł w kredycie na 11 199 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 199 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 920 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 339 zł czyli o 19 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
