Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 397 613 zł
| Cena: | 1 218 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 659,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 397 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 942 zł | 4% | 10 lat | 1 801 179 zł | 241 141 zł | 1 560 039 zł | 9 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 707 zł | 4% | 10 lat | 2 201 441 zł | 294 728 zł | 1 906 714 zł | 12 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 825 zł | 8% | 10 lat | 1 976 934 zł | 263 303 zł | 1 713 631 zł | 10 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 825 zł w kredycie na 1 170 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170072.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 990 zł czyli o 1 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
