Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 190 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 190 590 zł na 10 lat będzie kosztował 18 992 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 484 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 980 735 zł
| Cena: | 12 190 589,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 671,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 980 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 992 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 484 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 132 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 918 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 971 531 zł | 18% | 10 lat | 17 093 645 zł | 2 257 612 zł | 14 836 033 zł | 81 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 409 648 zł | 18% | 10 lat | 20 892 232 zł | 2 759 303 zł | 18 132 929 zł | 99 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 190 590 zł | 8% | 10 lat | 19 529 324 zł | 2 610 371 zł | 16 918 953 zł | 104 839 zł |
| Większy wkład własny | 12 190 590 zł | 28% | 10 lat | 18 456 553 zł | 2 406 544 zł | 16 050 008 zł | 75 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 190 590 zł w kredycie na 9 996 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 996 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 317 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 979 zł czyli o 20 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
