Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 190 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 190 590 zł na 10 lat będzie kosztował 19 529 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 918 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 980 735 zł
| Cena: | 12 190 589,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 671,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 980 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 529 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 918 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 227 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 610 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 484 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 971 531 zł | 8% | 10 lat | 17 576 392 zł | 2 349 334 zł | 15 227 058 zł | 94 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 409 648 zł | 8% | 10 lat | 21 482 257 zł | 2 871 408 zł | 18 610 849 zł | 115 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 190 590 zł | 4% | 10 lat | 19 773 136 zł | 2 656 695 zł | 17 116 441 zł | 110 934 zł |
| Większy wkład własny | 12 190 590 zł | 18% | 10 lat | 18 992 938 zł | 2 508 458 zł | 16 484 481 zł | 90 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 190 590 zł w kredycie na 11 215 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 215 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 726 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 941 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 513 zł czyli o 19 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 726 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
