Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 196 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 196 734 zł na 10 lat będzie kosztował 19 539 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 927 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 992 822 zł
| Cena: | 12 196 734,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 497,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 992 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 539 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 927 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 125 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 492 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 061 zł | 8% | 10 lat | 17 585 251 zł | 2 350 518 zł | 15 234 733 zł | 94 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 416 408 zł | 8% | 10 lat | 21 493 085 zł | 2 872 855 zł | 18 620 230 zł | 115 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 196 734 zł | 4% | 10 lat | 19 783 103 zł | 2 658 034 zł | 17 125 068 zł | 110 990 zł |
| Większy wkład własny | 12 196 734 zł | 18% | 10 lat | 19 002 512 zł | 2 509 722 zł | 16 492 790 zł | 90 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 196 734 zł w kredycie na 11 220 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 220 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 728 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 949 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 576 zł czyli o 19 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 728 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
