Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 197 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 197 361 zł na 10 lat będzie kosztował 19 784 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 125 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 994 055 zł
| Cena: | 12 197 360,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 785,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 994 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 784 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 658 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 125 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 413 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 838 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 625 zł | 4% | 10 lat | 17 805 707 zł | 2 392 354 zł | 15 413 353 zł | 99 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 417 097 zł | 4% | 10 lat | 21 762 531 zł | 2 923 988 zł | 18 838 543 zł | 122 096 zł |
| Większy wkład własny | 12 197 361 zł | 8% | 10 lat | 19 540 172 zł | 2 611 821 zł | 16 928 351 zł | 104 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 197 361 zł w kredycie na 11 709 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 709 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 890 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 599 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 999 zł czyli o 19 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 890 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
