Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 206 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 206 525 zł na 10 lat będzie kosztował 19 554 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 941 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 012 081 zł
| Cena: | 12 206 524,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 001,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 012 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 554 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 941 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 635 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 427 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 138 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 506 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 985 872 zł | 8% | 10 lat | 17 599 367 zł | 2 352 405 zł | 15 246 962 zł | 94 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 427 177 zł | 8% | 10 lat | 21 510 338 zł | 2 875 161 zł | 18 635 176 zł | 115 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 206 525 zł | 4% | 10 lat | 19 798 983 zł | 2 660 168 zł | 17 138 815 zł | 111 079 zł |
| Większy wkład własny | 12 206 525 zł | 18% | 10 lat | 19 017 765 zł | 2 511 737 zł | 16 506 029 zł | 90 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 206 525 zł w kredycie na 11 230 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 230 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 731 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 961 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 676 zł czyli o 19 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 731 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
