Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 213 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 213 954 zł na 10 lat będzie kosztował 18 491 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 080 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 026 696 zł
| Cena: | 12 213 953,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 618 418,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 026 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 491 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 080 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 472 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 688 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 992 559 zł | 28% | 10 lat | 16 642 734 zł | 2 170 041 zł | 14 472 693 zł | 68 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 435 349 zł | 28% | 10 lat | 20 341 119 zł | 2 652 272 zł | 17 688 847 zł | 83 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 213 954 zł | 18% | 10 lat | 19 029 340 zł | 2 513 265 zł | 16 516 075 zł | 90 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 213 954 zł w kredycie na 8 794 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 794 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 921 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 715 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 632 zł czyli o 21 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 921 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
