Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 825 zł
| Cena: | 1 222 999,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 579,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 700 zł | 4% | 10 lat | 1 807 349 zł | 241 967 zł | 1 565 382 zł | 10 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 300 zł | 4% | 10 lat | 2 208 982 zł | 295 737 zł | 1 913 245 zł | 12 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 000 zł | 8% | 10 lat | 1 983 705 zł | 264 205 zł | 1 719 501 zł | 10 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 000 zł w kredycie na 1 174 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174080.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 035 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
