Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 231 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 231 818 zł na 10 lat będzie kosztował 19 840 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 174 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 061 837 zł
| Cena: | 12 231 818,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 626 636,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 061 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 840 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 174 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 456 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 891 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 976 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 231 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 008 636 zł | 4% | 10 lat | 17 856 008 zł | 2 399 112 zł | 15 456 896 zł | 100 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 455 000 zł | 4% | 10 lat | 21 824 010 zł | 2 932 248 zł | 18 891 762 zł | 122 440 zł |
| Większy wkład własny | 12 231 818 zł | 8% | 10 lat | 19 595 372 zł | 2 619 199 zł | 16 976 173 zł | 105 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 231 818 zł w kredycie na 11 742 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 742 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 643 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 366 zł czyli o 19 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
