Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 232 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 232 740 zł na 10 lat będzie kosztował 19 841 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 175 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 063 650 zł
| Cena: | 12 232 739,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 627 060,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 063 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 841 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 175 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 893 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 009 466 zł | 4% | 10 lat | 17 857 353 zł | 2 399 293 zł | 15 458 060 zł | 100 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 456 013 zł | 4% | 10 lat | 21 825 654 zł | 2 932 469 zł | 18 893 185 zł | 122 450 zł |
| Większy wkład własny | 12 232 740 zł | 8% | 10 lat | 19 596 849 zł | 2 619 397 zł | 16 977 452 zł | 105 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 232 740 zł w kredycie na 11 743 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 743 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 645 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 376 zł czyli o 19 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
