Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 425 zł na 10 lat będzie kosztował 18 568 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 147 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 125 980 zł
| Cena: | 12 264 424,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 635,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 125 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 568 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 147 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 761 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 037 982 zł | 28% | 10 lat | 16 711 505 zł | 2 179 008 zł | 14 532 497 zł | 68 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 490 867 zł | 28% | 10 lat | 20 425 173 zł | 2 663 232 zł | 17 761 941 zł | 83 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 425 zł | 18% | 10 lat | 19 107 974 zł | 2 523 651 zł | 16 584 323 zł | 90 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 425 zł w kredycie na 8 830 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 830 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 764 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 035 zł czyli o 21 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
