Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 425 zł na 10 lat będzie kosztował 19 107 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 584 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 125 980 zł
| Cena: | 12 264 424,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 635,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 125 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 107 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 584 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 147 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 037 982 zł | 18% | 10 lat | 17 197 177 zł | 2 271 286 zł | 14 925 891 zł | 81 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 490 867 zł | 18% | 10 lat | 21 018 771 zł | 2 776 016 zł | 18 242 756 zł | 99 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 425 zł | 8% | 10 lat | 19 647 609 zł | 2 626 181 zł | 17 021 427 zł | 105 474 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 425 zł | 28% | 10 lat | 18 568 339 zł | 2 421 120 zł | 16 147 219 zł | 76 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 425 zł w kredycie na 10 056 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 056 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 651 zł czyli o 20 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
