Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 425 zł na 10 lat będzie kosztował 19 892 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 220 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 125 980 zł
| Cena: | 12 264 424,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 635,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 125 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 892 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 220 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 037 982 zł | 4% | 10 lat | 17 903 607 zł | 2 405 507 zł | 15 498 100 zł | 100 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 490 867 zł | 4% | 10 lat | 21 882 187 zł | 2 940 065 zł | 18 942 122 zł | 122 767 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 425 zł | 8% | 10 lat | 19 647 609 zł | 2 626 181 zł | 17 021 427 zł | 105 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 425 zł w kredycie na 11 773 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 773 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 911 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 685 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 714 zł czyli o 19 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 911 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
