Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 823 zł na 10 lat będzie kosztował 18 568 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 147 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 126 764 zł
| Cena: | 12 264 823,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 818,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 126 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 568 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 147 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 762 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 038 341 zł | 28% | 10 lat | 16 712 048 zł | 2 179 079 zł | 14 532 969 zł | 68 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 491 306 zł | 28% | 10 lat | 20 425 837 zł | 2 663 319 zł | 17 762 518 zł | 83 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 823 zł | 18% | 10 lat | 19 108 595 zł | 2 523 733 zł | 16 584 862 zł | 90 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 823 zł w kredycie na 8 830 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 830 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 764 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 039 zł czyli o 21 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
