Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 402 zł na 10 lat będzie kosztował 18 574 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 152 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 133 803 zł
| Cena: | 12 268 401,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 464,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 133 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 574 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 152 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 562 zł | 28% | 10 lat | 16 716 924 zł | 2 179 715 zł | 14 537 210 zł | 68 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 242 zł | 28% | 10 lat | 20 431 796 zł | 2 664 096 zł | 17 767 701 zł | 83 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 402 zł | 18% | 10 lat | 19 114 170 zł | 2 524 469 zł | 16 589 701 zł | 90 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 402 zł w kredycie na 8 833 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 833 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 934 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 768 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 067 zł czyli o 22 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 934 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
