Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 242 zł na 10 lat będzie kosztował 20 431 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 767 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 547 184 zł
| Cena: | 13 495 241,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 811,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 547 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 431 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 767 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 544 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 718 zł | 28% | 10 lat | 18 388 617 zł | 2 397 686 zł | 15 990 931 zł | 75 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 766 zł | 28% | 10 lat | 22 474 976 zł | 2 930 505 zł | 19 544 471 zł | 92 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 242 zł | 18% | 10 lat | 21 025 587 zł | 2 776 916 zł | 18 248 671 zł | 99 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 242 zł w kredycie na 9 716 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 716 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 944 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 874 zł czyli o 24 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
