Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 402 zł na 10 lat będzie kosztował 19 899 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 225 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 133 803 zł
| Cena: | 12 268 401,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 464,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 133 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 899 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 225 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 948 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 562 zł | 4% | 10 lat | 17 909 413 zł | 2 406 288 zł | 15 503 125 zł | 100 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 242 zł | 4% | 10 lat | 21 889 283 zł | 2 941 018 zł | 18 948 264 zł | 122 807 zł |
| Większy wkład własny | 12 268 402 zł | 8% | 10 lat | 19 653 980 zł | 2 627 033 zł | 17 026 947 zł | 105 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 402 zł w kredycie na 11 777 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 777 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 913 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 690 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 756 zł czyli o 19 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 913 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
