Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 402 zł na 10 lat będzie kosztował 19 653 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 026 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 133 803 zł
| Cena: | 12 268 401,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 464,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 133 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 653 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 026 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 562 zł | 8% | 10 lat | 17 688 582 zł | 2 364 330 zł | 15 324 252 zł | 94 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 242 zł | 8% | 10 lat | 21 619 378 zł | 2 889 736 zł | 18 729 642 zł | 116 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 402 zł | 4% | 10 lat | 19 899 348 zł | 2 673 653 zł | 17 225 695 zł | 111 642 zł |
| Większy wkład własny | 12 268 402 zł | 18% | 10 lat | 19 114 170 zł | 2 524 469 zł | 16 589 701 zł | 90 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 402 zł w kredycie na 11 286 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 286 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 036 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 308 zł czyli o 19 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
