Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 296 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 296 499 zł na 10 lat będzie kosztował 18 616 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 189 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 189 075 zł
| Cena: | 12 296 499,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 389,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 189 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 616 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 427 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 189 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 570 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 808 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 849 zł | 28% | 10 lat | 16 755 210 zł | 2 184 707 zł | 14 570 503 zł | 68 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 526 149 zł | 28% | 10 lat | 20 478 590 zł | 2 670 197 zł | 17 808 392 zł | 83 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 296 499 zł | 18% | 10 lat | 19 157 946 zł | 2 530 251 zł | 16 627 695 zł | 90 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 296 499 zł w kredycie na 8 853 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 853 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 941 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 795 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 292 zł czyli o 22 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 941 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
