Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 136 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 831 zł
| Cena: | 1 231 136,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 322,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 023 zł | 8% | 10 lat | 1 797 213 zł | 239 366 zł | 1 557 847 zł | 9 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 250 zł | 8% | 10 lat | 2 196 593 zł | 292 559 zł | 1 904 035 zł | 11 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 136 zł | 4% | 10 lat | 2 021 526 zł | 270 641 zł | 1 750 885 zł | 11 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 136 zł | 18% | 10 lat | 1 942 733 zł | 255 670 zł | 1 687 063 zł | 9 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 136 zł w kredycie na 1 132 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132646.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 575 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
