Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 312 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 312 922 zł na 10 lat będzie kosztował 19 183 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 649 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 221 381 zł
| Cena: | 12 312 921,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 663 944,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 221 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 183 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 649 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 081 630 zł | 18% | 10 lat | 17 265 179 zł | 2 280 267 zł | 14 984 912 zł | 82 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 544 214 zł | 18% | 10 lat | 21 101 886 zł | 2 786 993 zł | 18 314 893 zł | 100 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 312 922 zł | 8% | 10 lat | 19 725 301 zł | 2 636 566 zł | 17 088 735 zł | 105 891 zł |
| Większy wkład własny | 12 312 922 zł | 28% | 10 lat | 18 641 764 zł | 2 430 694 zł | 16 211 070 zł | 76 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 312 922 zł w kredycie na 10 096 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 096 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 354 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 451 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 093 zł czyli o 20 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 354 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
