Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 422 262 zł
| Cena: | 1 231 355,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 423,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 422 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 220 zł | 28% | 10 lat | 1 700 009 zł | 220 879 zł | 1 479 130 zł | 6 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 491 zł | 28% | 10 lat | 2 077 788 zł | 269 964 zł | 1 807 825 zł | 8 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 355 zł | 18% | 10 lat | 1 943 078 zł | 255 716 zł | 1 687 363 zł | 9 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 355 zł w kredycie na 886 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886576.04 zł.
| Kwota kredytu: | 886 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 843 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
