Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 023 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 609 zł
| Cena: | 1 232 040,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 738,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 023 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 836 zł | 4% | 10 lat | 1 820 709 zł | 243 755 zł | 1 576 953 zł | 10 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 244 zł | 4% | 10 lat | 2 225 311 zł | 297 923 zł | 1 927 388 zł | 12 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 040 zł | 8% | 10 lat | 1 998 369 zł | 266 158 zł | 1 732 211 zł | 10 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 040 zł w kredycie na 1 182 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182759.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 131 zł czyli o 1 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
