Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 320 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 320 566 zł na 10 lat będzie kosztował 19 195 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 660 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 236 419 zł
| Cena: | 12 320 566,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 460,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 236 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 195 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 660 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 221 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 088 510 zł | 18% | 10 lat | 17 275 898 zł | 2 281 683 zł | 14 994 215 zł | 82 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 552 623 zł | 18% | 10 lat | 21 114 987 zł | 2 788 723 zł | 18 326 263 zł | 100 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 320 566 zł | 8% | 10 lat | 19 737 547 zł | 2 638 203 zł | 17 099 344 zł | 105 957 zł |
| Większy wkład własny | 12 320 566 zł | 28% | 10 lat | 18 653 337 zł | 2 432 203 zł | 16 221 134 zł | 76 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 320 566 zł w kredycie na 10 102 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 102 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 459 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 163 zł czyli o 20 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
