Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 324 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 324 140 zł na 10 lat będzie kosztował 19 743 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 104 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 243 449 zł
| Cena: | 12 324 139,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 669 104,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 243 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 743 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 638 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 104 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 393 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 814 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 303 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 665 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 091 726 zł | 8% | 10 lat | 17 768 945 zł | 2 375 071 zł | 15 393 874 zł | 95 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 556 554 zł | 8% | 10 lat | 21 717 599 zł | 2 902 865 zł | 18 814 734 zł | 116 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 324 140 zł | 4% | 10 lat | 19 989 755 zł | 2 685 800 zł | 17 303 955 zł | 112 150 zł |
| Większy wkład własny | 12 324 140 zł | 18% | 10 lat | 19 201 010 zł | 2 535 938 zł | 16 665 072 zł | 91 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 324 140 zł w kredycie na 11 338 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 338 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 767 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 105 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 877 zł czyli o 19 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 767 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
