Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 324 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 324 140 zł na 10 lat będzie kosztował 19 201 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 665 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 243 449 zł
| Cena: | 12 324 139,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 669 104,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 243 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 201 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 665 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 331 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 225 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 091 726 zł | 18% | 10 lat | 17 280 909 zł | 2 282 344 zł | 14 998 565 zł | 82 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 556 554 zł | 18% | 10 lat | 21 121 111 zł | 2 789 532 zł | 18 331 579 zł | 100 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 324 140 zł | 8% | 10 lat | 19 743 272 zł | 2 638 968 zł | 17 104 304 zł | 105 988 zł |
| Większy wkład własny | 12 324 140 zł | 28% | 10 lat | 18 658 748 zł | 2 432 908 zł | 16 225 839 zł | 76 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 324 140 zł w kredycie na 10 105 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 195 zł czyli o 20 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
