Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 799 zł
| Cena: | 1 232 644,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 380 zł | 28% | 10 lat | 1 701 789 zł | 221 111 zł | 1 480 679 zł | 6 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 909 zł | 28% | 10 lat | 2 079 965 zł | 270 246 zł | 1 809 718 zł | 8 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 645 zł | 18% | 10 lat | 1 945 113 zł | 255 983 zł | 1 689 130 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 645 zł w kredycie na 887 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887504.74 zł.
| Kwota kredytu: | 887 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 853 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
