Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 337 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 337 327 zł na 10 lat będzie kosztował 19 221 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 682 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 269 390 zł
| Cena: | 12 337 327,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 675 170,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 269 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 221 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 682 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 122 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 243 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 103 595 zł | 18% | 10 lat | 17 299 400 zł | 2 284 787 zł | 15 014 614 zł | 82 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 571 060 zł | 18% | 10 lat | 21 143 712 zł | 2 792 517 zł | 18 351 194 zł | 100 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 337 327 zł | 8% | 10 lat | 19 764 398 zł | 2 641 792 zł | 17 122 606 zł | 106 101 zł |
| Większy wkład własny | 12 337 327 zł | 28% | 10 lat | 18 678 714 zł | 2 435 512 zł | 16 243 202 zł | 76 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 337 327 zł w kredycie na 10 116 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 116 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 477 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 315 zł czyli o 21 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
