Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 337 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 337 327 zł na 10 lat będzie kosztował 18 678 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 243 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 269 390 zł
| Cena: | 12 337 327,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 675 170,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 269 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 678 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 243 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 618 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 867 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 103 595 zł | 28% | 10 lat | 16 810 842 zł | 2 191 961 zł | 14 618 882 zł | 68 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 571 060 zł | 28% | 10 lat | 20 546 585 zł | 2 679 063 zł | 17 867 522 zł | 84 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 337 327 zł | 18% | 10 lat | 19 221 556 zł | 2 538 652 zł | 16 682 904 zł | 91 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 337 327 zł w kredycie na 8 882 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 882 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 951 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 834 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 618 zł czyli o 22 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 951 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
