Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 351 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 351 220 zł na 10 lat będzie kosztował 18 699 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 261 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 720 zł
| Cena: | 12 351 220,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 561,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 699 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 438 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 261 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 701 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 116 098 zł | 28% | 10 lat | 16 829 773 zł | 2 194 429 zł | 14 635 344 zł | 68 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 342 zł | 28% | 10 lat | 20 569 722 zł | 2 682 080 zł | 17 887 642 zł | 84 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 351 220 zł | 18% | 10 lat | 19 243 201 zł | 2 541 511 zł | 16 701 691 zł | 91 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 351 220 zł w kredycie na 8 892 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 892 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 847 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 729 zł czyli o 22 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
