Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 356 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 356 303 zł na 10 lat będzie kosztował 19 251 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 708 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 306 717 zł
| Cena: | 12 356 302,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 683 899,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 306 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 251 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 708 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 379 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 148 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 268 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 120 672 zł | 18% | 10 lat | 17 326 007 zł | 2 288 301 zł | 15 037 707 zł | 82 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 591 933 zł | 18% | 10 lat | 21 176 231 zł | 2 796 812 zł | 18 379 419 zł | 100 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 356 303 zł | 8% | 10 lat | 19 794 797 zł | 2 645 855 zł | 17 148 942 zł | 106 264 zł |
| Większy wkład własny | 12 356 303 zł | 28% | 10 lat | 18 707 442 zł | 2 439 258 zł | 16 268 184 zł | 76 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 356 303 zł w kredycie na 10 132 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 132 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 366 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 498 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 488 zł czyli o 21 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 366 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
