Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 358 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 358 955 zł na 10 lat będzie kosztował 18 711 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 271 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 311 936 zł
| Cena: | 12 358 955,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 119,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 311 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 711 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 271 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 123 060 zł | 28% | 10 lat | 16 840 313 zł | 2 195 803 zł | 14 644 509 zł | 68 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 594 851 zł | 28% | 10 lat | 20 582 604 zł | 2 683 760 zł | 17 898 845 zł | 84 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 358 955 zł | 18% | 10 lat | 19 255 253 zł | 2 543 102 zł | 16 712 150 zł | 91 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 358 955 zł w kredycie na 8 898 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 898 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 956 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 854 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 791 zł czyli o 22 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 956 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
