Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 577 zł na 10 lat będzie kosztował 19 820 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 171 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 338 731 zł
| Cena: | 12 372 576,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 385,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 338 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 820 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 649 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 171 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 888 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 371 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 319 zł | 8% | 10 lat | 17 838 781 zł | 2 384 406 zł | 15 454 375 zł | 95 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 609 835 zł | 8% | 10 lat | 21 802 955 zł | 2 914 274 zł | 18 888 681 zł | 117 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 577 zł | 4% | 10 lat | 20 068 320 zł | 2 696 356 zł | 17 371 964 zł | 112 590 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 577 zł | 18% | 10 lat | 19 276 475 zł | 2 545 905 zł | 16 730 570 zł | 91 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 577 zł w kredycie na 11 382 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 382 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 781 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 164 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 372 zł czyli o 19 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 781 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
