Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 873 zł na 10 lat będzie kosztował 19 821 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 171 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 339 314 zł
| Cena: | 12 372 873,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 521,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 339 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 821 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 649 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 171 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 889 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 586 zł | 8% | 10 lat | 17 839 208 zł | 2 384 463 zł | 15 454 745 zł | 95 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 610 160 zł | 8% | 10 lat | 21 803 477 zł | 2 914 344 zł | 18 889 133 zł | 117 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 873 zł | 4% | 10 lat | 20 068 800 zł | 2 696 420 zł | 17 372 380 zł | 112 593 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 873 zł | 18% | 10 lat | 19 276 936 zł | 2 545 966 zł | 16 730 970 zł | 91 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 873 zł w kredycie na 11 383 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 383 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 781 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 165 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 375 zł czyli o 19 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 781 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
