Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 873 zł na 10 lat będzie kosztował 20 068 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 372 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 339 314 zł
| Cena: | 12 372 873,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 521,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 339 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 068 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 696 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 372 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 635 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 586 zł | 4% | 10 lat | 18 061 920 zł | 2 426 778 zł | 15 635 142 zł | 101 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 610 160 zł | 4% | 10 lat | 22 075 680 zł | 2 966 062 zł | 19 109 618 zł | 123 852 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 873 zł | 8% | 10 lat | 19 821 343 zł | 2 649 403 zł | 17 171 939 zł | 106 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 873 zł w kredycie na 11 877 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 877 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 946 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 824 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 870 zł czyli o 19 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 946 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
