Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 716 zł na 10 lat będzie kosztował 18 750 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 305 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 362 610 zł
| Cena: | 12 384 715,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 969,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 362 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 750 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 444 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 305 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 936 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 244 zł | 28% | 10 lat | 16 875 414 zł | 2 200 380 zł | 14 675 034 zł | 69 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 623 187 zł | 28% | 10 lat | 20 625 506 zł | 2 689 353 zł | 17 936 152 zł | 84 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 716 zł | 18% | 10 lat | 19 295 387 zł | 2 548 403 zł | 16 746 984 zł | 91 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 716 zł w kredycie na 8 916 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 916 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 879 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 997 zł czyli o 22 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
