Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 300 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 751 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 369 677 zł
| Cena: | 12 388 307,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 621,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 369 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 300 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 751 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 310 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 477 zł | 18% | 10 lat | 17 370 885 zł | 2 294 228 zł | 15 076 657 zł | 82 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 139 zł | 18% | 10 lat | 21 231 082 zł | 2 804 056 zł | 18 427 026 zł | 100 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 308 zł | 8% | 10 lat | 19 846 069 zł | 2 652 708 zł | 17 193 361 zł | 106 539 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 308 zł | 28% | 10 lat | 18 755 898 zł | 2 445 576 zł | 16 310 322 zł | 76 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 308 zł w kredycie na 10 158 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 533 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 779 zł czyli o 21 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
