Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 846 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 193 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 369 677 zł
| Cena: | 12 388 307,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 621,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 369 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 846 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 193 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 912 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 394 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 477 zł | 8% | 10 lat | 17 861 462 zł | 2 387 438 zł | 15 474 025 zł | 95 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 139 zł | 8% | 10 lat | 21 830 676 zł | 2 917 979 zł | 18 912 697 zł | 117 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 308 zł | 4% | 10 lat | 20 093 835 zł | 2 699 784 zł | 17 394 052 zł | 112 734 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 308 zł | 18% | 10 lat | 19 300 984 zł | 2 549 142 zł | 16 751 842 zł | 91 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 308 zł w kredycie na 11 397 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 397 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 183 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 533 zł czyli o 19 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
