Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 392 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 392 874 zł na 10 lat będzie kosztował 20 101 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 400 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 378 660 zł
| Cena: | 12 392 874,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 722,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 378 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 101 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 400 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 140 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 587 zł | 4% | 10 lat | 18 091 118 zł | 2 430 701 zł | 15 660 417 zł | 101 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 162 zł | 4% | 10 lat | 22 111 367 zł | 2 970 857 zł | 19 140 510 zł | 124 053 zł |
| Większy wkład własny | 12 392 874 zł | 8% | 10 lat | 19 853 385 zł | 2 653 686 zł | 17 199 699 zł | 106 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 392 874 zł w kredycie na 11 897 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 897 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 952 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 849 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 083 zł czyli o 19 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 952 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
