Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 746 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 767 zł
| Cena: | 1 239 745,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 282,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 771 zł | 8% | 10 lat | 1 809 781 zł | 241 040 zł | 1 568 741 zł | 9 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 720 zł | 8% | 10 lat | 2 211 954 zł | 294 604 zł | 1 917 350 zł | 11 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 746 zł | 4% | 10 lat | 2 035 662 zł | 272 533 zł | 1 763 129 zł | 11 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 746 zł | 18% | 10 lat | 1 956 318 zł | 257 458 zł | 1 698 861 zł | 9 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 746 zł w kredycie na 1 140 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140566.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 663 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
