Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 402 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 402 730 zł na 10 lat będzie kosztował 18 777 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 329 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 398 047 zł
| Cena: | 12 402 729,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 705 255,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 398 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 777 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 329 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 696 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 962 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 643 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 162 457 zł | 28% | 10 lat | 16 899 960 zł | 2 203 581 zł | 14 696 379 zł | 69 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 643 003 zł | 28% | 10 lat | 20 655 506 zł | 2 693 265 zł | 17 962 241 zł | 84 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 402 730 zł | 18% | 10 lat | 19 323 453 zł | 2 552 110 zł | 16 771 343 zł | 91 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 402 730 zł w kredycie na 8 929 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 929 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 966 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 896 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 141 zł czyli o 22 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 966 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
