Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 410 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 410 026 zł na 10 lat będzie kosztował 19 334 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 781 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 412 399 zł
| Cena: | 12 410 025,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 708 611,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 412 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 334 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 781 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 459 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 169 023 zł | 18% | 10 lat | 17 401 338 zł | 2 298 250 zł | 15 103 088 zł | 82 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 651 028 zł | 18% | 10 lat | 21 268 302 zł | 2 808 972 zł | 18 459 330 zł | 101 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 410 026 zł | 8% | 10 lat | 19 880 861 zł | 2 657 359 zł | 17 223 502 zł | 106 726 zł |
| Większy wkład własny | 12 410 026 zł | 28% | 10 lat | 18 788 779 zł | 2 449 863 zł | 16 338 916 zł | 76 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 410 026 zł w kredycie na 10 176 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 176 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 381 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 557 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 977 zł czyli o 21 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 381 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
