Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 428 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 428 176 zł na 10 lat będzie kosztował 18 816 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 362 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 448 104 zł
| Cena: | 12 428 176,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 716 961,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 448 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 816 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 453 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 362 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 999 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 805 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 185 359 zł | 28% | 10 lat | 16 934 633 zł | 2 208 102 zł | 14 726 531 zł | 69 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 670 994 zł | 28% | 10 lat | 20 697 885 zł | 2 698 791 zł | 17 999 094 zł | 84 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 428 176 zł | 18% | 10 lat | 19 363 099 zł | 2 557 346 zł | 16 805 753 zł | 91 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 428 176 zł w kredycie na 8 948 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 948 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 921 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 344 zł czyli o 22 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
