Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 428 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 428 176 zł na 10 lat będzie kosztował 19 363 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 805 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 448 104 zł
| Cena: | 12 428 176,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 716 961,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 448 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 363 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 805 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 248 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 362 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 185 359 zł | 18% | 10 lat | 17 426 789 zł | 2 301 611 zł | 15 125 178 zł | 82 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 670 994 zł | 18% | 10 lat | 21 299 409 zł | 2 813 080 zł | 18 486 328 zł | 101 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 428 176 zł | 8% | 10 lat | 19 909 938 zł | 2 661 245 zł | 17 248 693 zł | 106 882 zł |
| Większy wkład własny | 12 428 176 zł | 28% | 10 lat | 18 816 259 zł | 2 453 446 zł | 16 362 813 zł | 77 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 428 176 zł w kredycie na 10 191 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 191 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 385 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 577 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 142 zł czyli o 21 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 385 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
