Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 444 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 444 377 zł na 10 lat będzie kosztował 19 935 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 271 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 479 974 zł
| Cena: | 12 444 377,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 413,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 479 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 935 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 271 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 998 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 472 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 827 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 199 940 zł | 8% | 10 lat | 17 942 303 zł | 2 398 243 zł | 15 544 060 zł | 96 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 688 815 zł | 8% | 10 lat | 21 929 482 zł | 2 931 186 zł | 18 998 296 zł | 117 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 444 377 zł | 4% | 10 lat | 20 184 780 zł | 2 712 003 zł | 17 472 777 zł | 113 244 zł |
| Większy wkład własny | 12 444 377 zł | 18% | 10 lat | 19 388 340 zł | 2 560 680 zł | 16 827 660 zł | 92 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 444 377 zł w kredycie na 11 448 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 448 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 803 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 252 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 105 zł czyli o 20 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 803 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
