Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 090 zł
| Cena: | 1 244 485 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 037 zł | 28% | 10 lat | 1 718 136 zł | 223 234 zł | 1 494 902 zł | 6 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 934 zł | 28% | 10 lat | 2 099 944 zł | 272 842 zł | 1 827 102 zł | 8 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 485 zł | 18% | 10 lat | 1 963 797 zł | 258 442 zł | 1 705 355 zł | 9 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 485 zł w kredycie na 896 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896030 zł.
| Kwota kredytu: | 896 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 948 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
