Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 090 zł
| Cena: | 1 244 485 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 037 zł | 18% | 10 lat | 1 767 418 zł | 232 598 zł | 1 534 820 zł | 8 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 934 zł | 18% | 10 lat | 2 160 177 zł | 284 286 zł | 1 875 891 zł | 10 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 485 zł | 8% | 10 lat | 2 018 555 zł | 268 846 zł | 1 749 709 zł | 10 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 485 zł | 28% | 10 lat | 1 909 040 zł | 248 038 zł | 1 661 002 zł | 7 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 485 zł w kredycie na 1 020 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020478 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 329 zł czyli o 2 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
