Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 090 zł
| Cena: | 1 244 485 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 037 zł | 8% | 10 lat | 1 816 699 zł | 241 961 zł | 1 574 738 zł | 9 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 934 zł | 8% | 10 lat | 2 220 410 zł | 295 731 zł | 1 924 679 zł | 11 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 485 zł | 4% | 10 lat | 2 043 444 zł | 273 575 zł | 1 769 869 zł | 11 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 485 zł | 18% | 10 lat | 1 963 797 zł | 258 442 zł | 1 705 355 zł | 9 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 485 zł w kredycie na 1 144 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144927 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 711 zł czyli o 2 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
